TGA-Fachplanung: Elektro, Heizung, Kühlung, Lüftung, Sanitär, MSR
Fachplanung für alle TGA-Gewerke als Ingenieurleistung. Aus Anforderungen werden Systementscheidungen, ausgelegte Anlagen und Konzepte – so vorbereitet, dass sie in der späteren Konstruktion und Koordination nicht mehr aufgeschnürt werden müssen.
TGA-Fachplanung ist die ingenieurtechnische Planung der technischen Gebäudeausrüstung nach dem HOAI-Leistungsbild Technische Ausrüstung. Für Elektro, Heizung, Kühlung, Lüftung, Sanitär und MSR werden Systeme ausgewählt, Lasten berechnet (z. B. Heizlast nach DIN EN 12831, Kühllast nach VDI 2078) und Konzepte erstellt – als belastbare Grundlage für Konstruktion und Ausführung.
Wann inhouse, wann mit Ihrer Fachplanung
Bei überschaubaren Projekten – Bürogebäude, Produktionshalle, Standard-TGA – übernehmen wir die Fachplanung komplett selbst. Bei Data Centern, Reinräumen oder Chipfertigungen sieht das anders aus: Solche Anlagen brauchen jahrelange Erfahrung in genau diesem Anlagentyp. Diese Tiefe sitzt oft bei Ihrem Team. Dann bleibt die Systemauswahl und Auslegung bei Ihrer Fachplanung, und wir bringen den Planungsstand sauber ins Revit-Modell und in die Koordination.
Wie wir Fachplanung, Konstruktion und Zusammenarbeit aufteilen, steht im Detail unter So arbeiten wir.
Leistungsbild und Gewerke
Die Fachplanung umfasst Elektro, Heizung, Kühlung, Lüftung, Sanitär, MSR und wird je nach Projekt einzeln oder im Verbund verantwortet. Wir gliedern die Inhalte nach Gewerkegruppen, weil die Schnittstellen sonst zu spät auffallen.
HKLS: Heizung, Kühlung, Lüftung, Sanitär
Auslegung und Berechnung von Heiz- und Kühlsystemen, einschließlich Heizlast nach DIN EN 12831 und Kühllast nach VDI 2078. Lüftungsanlagen werden mit Luftmengen und Druckverlusten dimensioniert, Sanitäranlagen inklusive Trink- und Abwasserführung. Am Ende stehen Schemata, Stranglisten und Konzeptpläne für die Detailkonstruktion.
Elektro: Stark- und Schwachstrom
Last- und Trassenkonzepte, Mittel- und Niederspannungsverteilung, Beleuchtungs- und Steckdosenplanung sowie Schwachstrom (Datennetz, Brandmeldung, Sicherheitstechnik). Der Schwerpunkt liegt auf einer früh stehenden Lastbilanz und einer Trassenstruktur, die mit den übrigen Gewerken zusammenpasst.
MSR: Mess-, Steuerungs- und Regelungstechnik
MSR-Konzepte legen Anlagenfunktionen, Regelungsstrategien und Schnittstellen zwischen den Gewerken fest – inklusive Funktionslisten, Datenpunktlisten und Schnittstellenmatrizen. Stimmen Sie mit Gebäudeautomation und übergeordneter Leittechnik ab? Dann liegen diese Punkte bei uns nicht erst kurz vor der Inbetriebnahme auf dem Tisch.
HOAI-orientierter Ablauf
| Phase | Schwerpunkt | Typische Lieferobjekte |
|---|---|---|
| LP 1 | Grundlagenermittlung | Bedarfs- und Anforderungsklärung, Randbedingungen je Gewerk |
| LP 2 | Vorplanung | Systemvergleich, Variantenstudie, Vorzugskonzept je Gewerk |
| LP 3 | Entwurfsplanung | Auslegung, Berechnungen, Strangschemata, Konzeptpläne |
| LP 4 | Genehmigungsplanung | Unterlagen für behördliche Verfahren, Energiekonzepte |
| LP 5 | Übergang Ausführungsplanung | Strukturierte Übergabe an die Detailkonstruktion in Revit |
Vertiefung: HOAI-Leistungsphasen 1–8 in der TGA-Planung – Was wird wann geplant? (Blog-Beitrag mit Detailaufstellung pro Phase).
Modellbasiert von Anfang an
Klassische Fachplanung arbeitet mit Papier und Schemata. Wir arbeiten schon in den frühen Phasen so, dass die spätere Modellumsetzung im Hinterkopf bleibt. Konzeptpläne, Schemata und Auslegungsergebnisse sind dadurch strukturiert genug, um in der Revit-Konstruktion direkt weiterverwendet zu werden – Lasten, Strangstruktur, Trassenlogik und MSR-Schnittstellen liegen nicht als verstreute Dokumente vor, sondern in einer Form, die weiterverarbeitet werden kann.
Übernehmen wir auch die TGA-Konstruktion in Revit, fallen Übergaben praktisch weg: Entscheidungen aus LP 2/3 sind direkt im Modell auffindbar – inklusive BIM-Koordination mit den übrigen Fachmodellen.
Einsatzschwerpunkte
Unser Schwerpunkt liegt auf Projekten mit hoher Anlagendichte und vielen Schnittstellen: Data Center, Reinräume und Chipfertigungen. Hier kostet jede falsche Entscheidung in der Vorplanung später viel, weil Umplanungen oft unter laufendem Betrieb oder mit eingeschränktem Zugang stattfinden müssen. Im Bestand ergänzen wir die Fachplanung auf Wunsch durch ein modellbasiertes Aufmaß per Scan-to-BIM.
FAQ
Welche Gewerke deckt die TGA-Fachplanung ab?
Elektro, Heizung, Kühlung, Lüftung, Sanitär und MSR. Den genauen Leistungsumfang grenzen wir zu Projektbeginn gewerkeweise ab – einzeln oder als Gesamtpaket, je nachdem, was die Bauaufgabe braucht.
Welche Leistungsphasen werden bedient?
Die Fachplanung deckt das gesamte Leistungsbild der Technischen Ausrüstung ab – von der Grundlagenermittlung über Vorplanung und Entwurfsplanung bis zur Genehmigungs- und Ausführungsplanung. Welche Leistungsphasen konkret beauftragt werden, klären wir projektbezogen. Die Detailkonstruktion in Revit übernehmen wir auf Wunsch ebenfalls.
Wo liegt der Unterschied zur TGA-Konstruktion in Revit?
Fachplanung beantwortet das Wie und Womit: Systeme, Lasten, Auslegung, Konzepte. Die Konstruktion setzt diese Planung anschließend in Revit um – mit konkreter Geometrie, Trassenführung und montagefähigen Details.
Wie erfolgt die Übergabe an die Konstruktion?
Auslegungsergebnisse, Schemata und Konzepte werden so dokumentiert, dass sie direkt in die Revit-Konstruktion übernommen werden können. Liegen Fachplanung und Konstruktion ohnehin bei uns, gibt es überhaupt keine klassische Übergabe.
Sind Soll-Berechnungen wie Heizlast und Kühllast enthalten?
Ja. Heizlast nach DIN EN 12831, Kühllast nach VDI 2078 sowie weitere gewerkebezogene Berechnungen sind Teil der Fachplanungsleistungen.
Welche Norm- und Regelwerk-Basis wird angewendet?
Je nach Gewerk DIN- und EN-Normen (u. a. DIN EN 12831, DIN 1946, DIN 18017), VDI-Richtlinien (z. B. VDI 2078, VDI 3803, VDI 6022), DVGW-Regelwerke im Sanitärbereich und VdS CEA 4001 für sprinklerrelevante Schnittstellen.
Bieten Sie Fachplanung für Data Center oder Reinräume an?
Bei großen, hochspezialisierten Anlagen meist nicht allein. Systemauswahl und Auslegung liegen dann bei Ihrem Fachplanungsteam oder bei Ihnen – dort sitzt die jahrelange Anlagenerfahrung. Wir bringen den Planungsstand ins Revit-Modell und koordinieren die Schnittstellen. Bei kleineren oder weniger speziellen Projekten übernehmen wir die TGA-Fachplanung auch inhouse.
Was kostet die TGA-Fachplanung?
Die Fachplanung orientiert sich an der HOAI: maßgeblich sind die anrechenbaren Kosten, die Honorarzone und der vereinbarte Leistungsumfang je Gewerk und Leistungsphase. Je nach Projekt rechnen wir nach HOAI, pauschal oder nach Aufwand ab. Den passenden Kostenrahmen stimmen wir nach Klärung des Umfangs mit Ihnen ab.
BIMpact auf einen Blick
- Unternehmen
- BIMpact GmbH
- Gegründet
- November 2025
- Sitz
- Leipzig, Sachsen
- Kernleistungen
- TGA-Fachplanung, TGA-Konstruktion in Revit, BIM-Koordination, Scan-to-BIM
- Leistungsstufen
- TGA-Fachplanung (Ingenieurleistung) · TGA-Konstruktion in Revit
- Arbeitsweise
- Inhouse · mit Kunden-Fachplanung · mit Partnernetz
- Schwerpunktbranchen
- Data Center, Reinraum, Halbleiter, Pharma
- Werkzeuge
- Autodesk Revit, Python, Dynamo, CHCNAV RS30
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Sie brauchen die Fachplanung komplett inhouse, oder Ihr Team plant die Anlage und wir bringen sie ins Modell? Beides geht. Wir stimmen Leistungsumfang, Schnittstellen und Übergabeformat auf Ihr Projekt ab.
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